RevPar: Definición y Cálculo

Este es el primer post de terminología.  Habrán muuuchos más y todos quedarán recogidos en la página Glosario.

Definición de RevPar

El RevPar es el más importante ratio utilizado en la industria hotelera para valorar el rendimiento financiero de un establecimiento o una cadena. Es una abreviatura del inglés Revenue Per Available Room, ingreso por habitación disponible. Se refiere siempre a un periodo determinado (semanal, mensual, anual, etc.).

Fuente: Wikipedia

El RevPar es sin duda el más importante de los ratios utilizados […] porque su cálculo incluye tanto el porcentaje de ocupación, como la tarifa media, a través de él se puede tener una imagen clara de lo bien que un hotel está ocupando sus habitaciones, así como de cuanto es capaz de cobrar por ellas en un determinado periodo de tiempo.

Fuente: www.gestiopolis.com

Una puntualización sobre las definiciones anteriores: ambas apuntan a que el RevPar es el más importante ratio, pero esto ha cambiado, ya que existen otros ratios, entre ellos el Goppar (Beneficio Bruto por habitación disponible) que nos acercan más a la realidad financiera. Fijaos que el RevPar mide los ingresos por habitación disponible, pero no tiene en cuenta los costes, que sí estarán presentes en la cuenta de resultados.

Cómo se calcula el RevPar

Estos son mis primeros apuntes sobre el cálculo del RevPar, por su fácil comprensión:

 

donde los      Ingresos=  precio medio * habitaciones vendidas  

y donde las   Habitaciones disponibles = nº días del periodo analizado * total habitaciones del establecimiento

Recordemos (según las definiciones anteriormente citadas) que nos referimos a un periodo determinado, por tanto, los valores serán los correspondientes a ese periodo.

Video práctico de Beezhotels ( fuente de mis apuntes anteriores) (sólo 1:42 min)

Profundizaré más sobre RevPar y otros indicadores (KPI) en posteriores entradas. Adelanto que el próximo post estará dedicado al GopPar (índice que nos da una visión más clara de nuestra rentabilidad)

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Image: FreeDigitalPhotos.net

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